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  • 离婚房产分配问题

    我是婚后买房 当时我的母亲出了4成首付 剩下的房款由我和妻子贷款并一起还款 产证上有我和我妻子还有我母亲三个人的名字 如果我现在离婚这套房产该如何分配?是产证上的三个人每人三分之一还是我母亲占四成 我和我妻子各占三成?问题补充:如果离婚 我们还未还完的贷款该如何分配?是我和我妻子一人一半贷款还是我和我母亲还有妻子每人三分之一的贷款?我母亲已退休没有按揭能力 北京市

    按揭贷款 购房 还款 贷款 举报

    提问者：ruyan329

    发布于2017-02-25 北京市

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按揭贷款 购房 还款 贷款 房产 房产证 首付

共13个回答
  • ask4128120487 丨Lv 1
    你好 按房产证上的份额分配,谁要房子 谁还贷款,你和妻子一人一半贷款偿还
    +1 2017-02-25 举报
  • ask4558029886 丨Lv 1
    如果有家庭协议协议分割优先。没有协议的,按照房产登记分割,现在房屋的市场价值,扣除剩余贷款后均分。
    +1 2017-02-25 举报
  • 梦回 草原 丨Lv 0
    有你你们是家庭关系,所以共有物除非有特殊约定,否则三人均分。未还完的贷款可以协商,无法协商的情况下法院会根据剩余金额调整每个人分配房产的比例如回答对你有帮助,请点个赞
    +1 2017-02-25 举报
  • ask1804215003 丨Lv 2
    你好。1、你所说的房子登记在那么三人名下,所以在离婚诉讼中可能没办法一并分割,需要另案起诉。2、房子具体分割时,是先从总价值中扣掉未还掉的贷款,差额才用来分割的。
    +1 2017-02-25 举报
  • ask394180694 丨Lv 1
    你母亲占四成 如果贷款共同还清,那么你和妻子各占三成。
    +1 2017-02-25 举报
  • ask9262332154 丨Lv 1
    1、如果你们能证明出资情况,那么按出资情况分割。2、房屋一般归你与母亲所有,剩余贷款由你承担,夫妻共同还贷部分及其增值部分与妻子进行分割。
    +1 2017-02-25 举报
  • ask5085277426 丨Lv 2
    先起诉析产,随后才能在离婚财产中处理
    +1 2017-02-25 举报
  • ask8292457422 丨Lv 1
    因为是家庭成员关系,因此是三分各三分之一。
    +1 2017-02-25 举报
  • ask1742326460 丨Lv 1
    你好!如果没有载明或约定按份共有,就属于共同共有,原则上是各三分之一。
    +1 2017-02-25 举报
  • ask9421760450 丨Lv 1
    由于涉及案外人利益,离婚案件中不会一并处理,需要另外打分家析产官司,具体分割比例按照对房屋的贡献大小,母亲适当多分。
    +1 2017-02-25 举报
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