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  • 土地租赁合同纠纷

    我们村委会2005年4月1日与邻村一个体企业签订了一份土地租赁合同,合同详细约定了土地的范围、数量(26亩)及价格(1400元每亩每年),并约定如对方不及时缴纳租赁费,将支付每日千分之二的违约金,并且村委会可以单方终止合同。租赁期为30年。双方及见证方加盖了公章,原村主任加盖了私章。乙方一次性支付了五年的租赁费。2007年5月1日,三方暗箱操作,又签订了一份合同,更改了土地租赁的数量和价格,租赁期为50年。合同内约定的土地数量与实际数量严重不符(16亩),且价格也改为每年每亩600元,三方只是加盖了公章,村委会法人代表栏未加盖原村主任私章。严重侵害了部分村民的切身利益。并且乙方至今为止再未支付租赁费。村民多次去乡政府讨要无果。请问现村委会能否提起撤销第二份违法合同,要求对方按照第一份合同缴纳租赁费,支付违约金。终止原合同,按照实际土地数量重新订立新的合法合同? 北京市

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    提问者：ask9725609296

    发布于2017-02-25 北京市

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共1个回答
  • ask7506652791 丨Lv 1
    租赁合同,期限超过20年的期限部分无效。至于第二份合同是否无效要根据你们合同的约定,以及是否损害了第三方利息等情况确定
    +1 2017-02-25 举报
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