房价的价外因素有哪些？-买房

共3个回答

沧海一声笑2012 丨Lv 7

物业管理费。业主入住之后，要接受物业管理公司的管理和服务，就要向物业管理公司交付各种物业费。咨询代理费和法律服务费。有的购房者会聘请专业人员为自己寻找房源并洽谈价格、审查手续、代办买卖和过户手续，因此购房者要支付给对方代办费。有时侯公证处还介介入，这时侯购房者还需要支付公证费。入住费用。购房者在入住过程中所需要支付的各种费用，包括入住手续费、住户自行装修的装修费、维修基金等。相关税费。购房者自行支付的交易税费，包括契税、房产证工本费、房屋产权登记测绘费等。

+11 2017-02-24 举报
rocren2013 丨Lv 6

1经济因素。主要是指国家和地区的经济水平和居民收入水平等 2社会因素。包括人口、家庭、城市化状况和居民消费心理预期等 3行政与政治因素。主要是国家或地区政府制定的相关经济制度、政策、法规和行政措施对房价的影响 4房地产内在因素和周边环境因素。房地产生产成本、质量、品位、房型、结构、朝向等内在因素，体现房地产自身的价值和使用价值，会对房地产价格产生决定性影响

+1 2017-02-25 举报
佳佳丨Lv 4

环境优美地理位置优越

+1 2017-02-24 举报