限价房也属于个人财务，可以卖掉。

限价房也属于个人财务，可以卖掉。

 朋友去后以自己的名义申请的限价房，现已入住 ，网上申请是在结婚登记的后几天，现双方已离婚，但男方要将此房子的一半折价给他，而且此事已经法院两次审理，想问，限价房5年内不能买卖，是否还需要折现给到对方？谢谢！已取得产权的限价房5年内不得转让。有关婚姻财产分割问题，建议您循司法途径解决。

 购买二手房，最重要的是审查房屋产权的完整性、可靠性。首先，要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。 其次，要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否能够负荷空调等大型家电、天花板是否有渗水痕迹、墙壁是否有爆裂或者脱皮、小区保安水平、物业管理费及收费标准等。此外，千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。在掌握房屋基本情况的基础上，从多个方面对比判断二手房的价值。 最后，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。