目前中国还没有现房才能办理按揭或付清全款的规定，销售期房，在签定合同后付清全款是目前通用的方法。

你好!购买期房都是这样的!一般操作为,支付定金,7-10日签定商品房预售合同,并支付首付款(房款30%),其余的可以贷款,或和开发商约定时间支付(交房前)!有的开发商允许可以留一小部分余款到交房时支付(要双方协商,没有强制规定,一般不会超过10%)!但你想你90%的房款都支付了,如果开发商象你说的逃了,你还不是一样没用!所以,主要还是要看你所购房产的开发商的实力,以往的信誉度!另外,在购房前要看:开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；商品房预售许可证有了以上证件的开发商的房产才可以购买!购房合同也要签定详细,付款都要拿发票或收据(要有开发商公司财务章的)这些都是对你的保障!