房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 收房验房

  • 卖家房子已经做好过户给买家,提前交房,交房当天,买家反悔不想

    卖家房子已经做好过户给买家,提前交房,交房当天,买家反悔不想买了,更多的是想磨尾款。现在就剩下买家去担保公司做银行签字抵押,如果一直不做抵押,卖家该如何处理?中介应该怎么处理?起诉如果胜诉,是不是由买家全担?会影响双方的贷款信誉么? 北京市

    抵押贷款 贷款 中介 担保 举报

    提问者：ask8037639485

    发布于2017-02-23 北京市

相关搜索推荐

抵押贷款 贷款 中介 担保 房子 过户 交房

共9个回答
  • ask9545681970 丨Lv 1
    你好!1.对于买家不交尾款,如果你合同有约定交款日期,可以要求对方承担违约责任,有约定违约金的可以要求赔偿,没有违约金的,造成你损失的,可以要求赔偿损失。2.起诉如果胜诉,诉讼费由对方承担。3.你的征信信用和你或家人行为有关。其他人的行为与你的征信无关。4.如果需要详细的解答,可以电话联系我(请点击我的照片,进入张恒伟律师团队网了解具体联系方式)。
    +1 2017-02-23 举报
  • ask9846979369 丨Lv 1
    买家如果违约,可以依据合同约定向法院起诉要求对方继续履行合同,胜诉后诉讼费由败诉方承担
    +1 2017-02-23 举报
  • ask9075930343 丨Lv 2
    您好,可以要求解除合同并让买家承担违约责任。以上意见供参考,如需本律师帮助可来电或当面咨询。
    +1 2017-02-23 举报
  • ask5463395571 丨Lv 0
    如果买方未按照支付房款,卖方可以起诉其付款并承担违约责任。如果符合合同约定条件,卖方还可以主张解除合同及违约责任。诉讼费由败诉方负担。不会影响卖方的信誉。买方如拒不执行生效判决,可能会影响其贷款资信。
    +1 2017-02-23 举报
  • 漂流的树叶 丨Lv 0
    按你所说主要原因是买家违约,建议尽快起诉要求买家支付尾款及违约金,详情可来电咨询。
    +1 2017-02-23 举报
  • ask7666916829 丨Lv 1
    以合同约定,协商不成可起诉要求对方承担违约责任,
    +1 2017-02-23 举报
  • ask2302282474 丨Lv 2
    如果买家违约的,你们双方协商不成的,可以起诉解决,诉讼费用由败诉方承担。这个诉讼不会影响你们的贷款信誉。具体可以来电咨询13120619583
    +1 2017-02-23 举报
  • ask9546065675 丨Lv 1
    卖方可以起诉买方要求支付尾款。中介费按原中介合同约定处理。
    +1 2017-02-23 举报
  • ask3230701131 丨Lv 1
    你这笔交易,中介是怎么居间服务的?怎么能在房子尚未解押的情况下就办理了房屋过户手续并交房了,对于卖方的财产安全太没有保障了。如果协商不成只能起诉解决。具体可来电沟通案情。
    +1 2017-02-23 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。