房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 律师们好 我于2011年在石家庄平山县温塘西苑温泉享水湾购买一套联排别墅。第二年就拿到了到70年产权（来自石家庄西苑温泉小区）

    律师们好 我于2011年在石家庄平山县温塘西苑温泉享水湾购买一套联排别墅。第二年就拿到了到70年产权房产证,上面标明了土地性质,编号,出让等信息。在2017年我想出售本套房产,中介告诉我不能落宗,也就是我没有过户,抵押的权力。我去平山县土地局咨询,得到的答复是开发商违规占地修建的房子。我房产证上的土地证号是旁边的土地,不是我房子所在土地。我想问一下,这种情况可以起诉开发商退回购房款吗?我不想要一套证件不全的房,当地相关部门也踢皮球,不管。我想把房子退给开发商,要回购房款。请问这种诉讼胜算有多大?能打赢吗? 北京市

    购房 别墅 地相 中介 举报

    提问者：ask208526926

    发布于2017-02-23 北京市

相关搜索推荐

购房 别墅 地相 中介 土地 房产证 房屋产权年限 产权 过户 抵押贷款

土地证 联排别墅 开发商 房产 房子

共4个回答
  • ask8051598343 丨Lv 1
    可以起诉开发商,要求其承担违约责任。但 应该提前收集证据,做好准备
    +1 2017-02-23 举报
  • wzlxg02113 丨Lv 4
    可以起诉开发商要回房款并赔偿损失。胜诉率看你证据情况
    +1 2017-02-23 举报
  • 水盟之家 丨Lv 0
    您好,根据您的问题我为您提供如下建议。 房地产开发商非法占地建房并向您出售是明显的违约行为,您当然可以起诉开发商要求解除合同或者确认合同无效。在合同解除或确认合同无效后,开发商不仅要将购房款退给您,还要赔偿您的损失。至于本案的胜面要根据证据、具体案情进行分析。建议您致电或来我所详细咨询,本律师将根据您的具体情况制定妥善的诉讼策略。
    +1 2017-02-23 举报
  • ask7722525957 丨Lv 1
    可以起诉开发商,其行为属于违约,导致合同根本目的不能实现
    +1 2017-02-23 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。