卖楼房合同范本卖方(以下简称甲方): 身份证号码:电话:买方(以下简称乙方): 身份证号码:电话:第一条,房屋的基本情况:甲方出售一处房产,甲方出售住宅楼坐落于 ,面积 平方米,用途为,第二条,价格:住宅楼每平米 元,总面积 平方米,住宅楼售价总金额为 ,人民币大写: 。第三条,付款方式:双方在本合同签订后,乙方需交付甲方 元订金,乙方应在 日内将全部购房款交付甲方。如乙方因各种因素导致的不能按期付款,甲方有权不退回乙方的元订金。第四条,房屋交付期限:甲方应于乙方付清全部购房款之日,将该房屋及相关手续交付乙方使用。第五条,费用交接时间:水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为 年 月___日。第六条,甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担,由此引发的纠纷由甲方自行处理,与乙方无关。交易后所产生的一切费用及纠纷均由乙方全部承担。第七条,过户费用经双方共同协商达成:因该房屋所有权转移所发生的一切费用均由乙方负责,甲方不予承担任何费用。第八条,关于产权过户登记的约定:待该房产办理房屋产权证时,甲方应协助乙方在房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如甲方不配合乙方办理过户手续,甲方须在乙方提出退房要求之日起10天内,将乙方已付全部房款退给乙方,并赔偿乙方 元损失费。第九条,本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向所在地人民法院起诉。第十条,本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。第十一条,其他约定事项:(卖方)甲方(签字及手印):_____________________年________月_______日(买方)乙方(签字及手印):_____________________年________月_______日