0$房天下问答|我丢失的摩托车,可以向物业索赔吗?$https://m.fang.com/ask/ask_24686.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共5个回答
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火星上的蚂蚁
丨Lv 3
上面的楼客说的应该蛮详细了办理的出入证最主要保护的是业主的利益,并不是物业公司帮保管你个人物品的费用.你只能要球物业公司配合派出所的工作人员提供有效的监控录像.物业公司虽有管理上的疏忽,但与其发生必然利害关系的是业主,你能大吵一架,但得不到实质的赔偿.再者说,有的小区物业,业主为车辆交费的名称是"车辆停放服务费",这样的"服务费"也没有赔偿责任的,纵然是业主的车辆.他们只提供对车位的保修和清洁而以.
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北京汉堡包
丨Lv 3
应该不行!因为与物业管理公司签订合同的是业主,物业管理公司有义务要保管业主的人身财产安全,但是没有义务看管你的摩托车。虽然已经办了出入证,但这只是为了确定你的个人身份而已。不过在这件事情上,物业公司也有过失——没有查明来者身份就让其进入。这会威胁到业主的人身财产。所以我建议你,可以利用雇主与物业公司的关系来协商处理这件事情。
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数月亮的小女孩
丨Lv 3
如果你付了他们钱(如停车费),他们就有义务看管,那样就要赔,如果没有,就只能自认倒霉了
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奥托司机
丨Lv 3
最好找个律师吧,人家是专业的呀~!
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罗小渣
丨Lv 3
你好!这要看物业对车是否有保管责任(物业是否承诺保管,和你签定过合同或你是否交了保管费),如有,那么物业应对此事负责,你可以要求赔偿;业主财物的保管我们都知道是有合同存在的,不管是存车费用的缴纳、还是在业主缴纳“物业管理费”的时候是否签署了车保管合同,只要是存在其中的一种合同文本,那么物业就应该负责!假如没有上面的其中任何一条,那么你的财物损失都不好说由谁来赔偿你。先说物业公司的责任和义务:对于小区内治安维护是有条件的管理,其中不包括业主私人物品在内。这一点“物权法”中早已经说明,谁的财产谁保管。但是有另外一种情况可以例外:你们的物业公司为业主缴纳了财产丢失保险或其他连带责任险种。不过我认为最好的解决办法是同物业公司协商解决你的问题,但是前提是你没有乱停乱放车。如果有这种行为,那么你个人是要负责任的。 不过在实际中,很多小区车被盗如果物业没收车保管费的话,车主很难得到赔偿的,你为此小事与物业协调付出的精力与时间得不偿失。以此上法院无果,这方面的案例也不少了。
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