二三线城市限购或成涨价推手。 目前楼市买卖是淡季，受“限购令”影响，很多买房者再次持观望态度，期待年底房价会有所松动，由此，现在中介很大一部分业务来自房屋租赁。“租客多了，房租也自然而然地上涨了。” 去年这个时候，单店在租房业务上一年也做不了一万的业绩，现在有时一个月都能过万，一来来打工者增多了，再者，“限购令”说法推动房租涨价。 据业内人士认为，近年来，对房产市场调控起到立竿见影效果的政策非“限购令”莫属。然而“限购令”政策在抑制炒房行为的同时，又带来另外两大问题：一方面一线城市的住房需求被挤压到了二三线那些还没有实行限购政策的城市，导致这些二三线城市房价出现较快增长；第二，更多的买房需求被挤压到了租房市场，导致限购城市的房租上涨幅度较大。 目前消息面上，住建部已经下发文件给出二三线城市限购五大标准。给出的新增限购城市名单的建议5条标准包括处于房价涨幅前列的城市；群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市等等。有消息称，二三线城市限购令或在8月底前出台。