银行托管帐户的规定-买房–手机房天下问答

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小乱姐姐丨Lv 3

二手房交易资金托管业务是对经纪机构“居间担保”环节的替代，经纪公司也就更能发挥交易撮合与权证代办的专业优势。从根本上打消了买卖双方关于房款支付方式的顾虑。其流程如下：买方或卖方委托中介寻找房源或客户———找到满意的房源或客户，签订《房屋买卖合同》———买卖双方共同向建行提出办理交易资金托管服务申请———买卖双方与建行签订《交易资金托管协议》———买方到建行开立交易资金托管专户并存入购房款项，由建行托管———中介帮助买卖双方办理房屋产权过户手续———办理完过户手续，根据买卖双方授权，建行按指令拨付购房款。建行收取的费用：居间担保费：买卖双方共同承担1、 50万元（含）以下首付款的4‰总房款的3.5‰2、50万元以上按房款的3‰

+10 2007-05-13 举报