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共2个回答
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小木勺 丨Lv 3
你好!目前我国很多地区是只有《房地产权证》,就是《房屋所有权证》和《土地使用有权证》二证合一证的。有的地方还是分开的，有《房屋所有权证》和《土地使用权证》。 你看下那套房产的证是《房地产权证》还是《房屋所有权证》。如果是《房地产权证》，就不用《土地使用权证》的。如果是《房屋所有权证》，就一定要有《土地使用权证》的,要去补办的!不办,以后无法上市交易! -
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小称心 丨Lv 3
wu88980:你好！ 这个问题有3种可能，不知道你是什么情况： 1、北京、上海和广东省的大部分地区房产、土地管理部门是同一个部门，所以发的是《房地产权证》，是房产证和土地证是二合一的；这种证不要另外办土地使用权证。 2、2000年以前的房屋一般都没有办理《土地使用权证》，只有《房屋所有权证》，不影响房屋所有者行使房屋所有权和土地使用权。你办理房产过户手续后，持《房屋所有权证》到国土资源局花80元就可以办理一个《土地使用权证》； 3、房改房都没有土地使用权证，同样，你办理房产过户手续后，持《房屋所有权证》到国土资源局花80元就可以办理一个《土地使用权证》。 -
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