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  • 关于房屋赠与手续及费用

    因为同事职称比我高，就用她的名字我交钱买了一所房子，付了全款。要把房子过户给我自己的话，应该办理什么手续？是叫“转让”还是“赠与”还是其他什么？这样我要办什么手续？要交多少税，手续费？

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    提问者：偶单身

    发布于2007-05-13

    回答

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共1个回答
  • blueidea82 丨Lv 4
    你好!建议办理转让,办理转让过户后,该房产就是完全属于你的了,因为办理赠与的话,赠与人随时可以收回赠与物,对你来说没有保障!转让手续办理,要去房地产交易中心办理,费用如下:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%已购公房:1,成本价房:土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)其他税费同商品房2,标准价（优惠价）房:补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)
    +11 2007-05-13 北京市
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