２手交易费用问题？？-买房

共3个回答

小乱姐姐丨Lv 3

gfhdhfdh:你好！出售你的房子要交的税费： 1、印花税，成交价的0.05% 2、交易费，3元/平方米 3、个人所得税：:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%，如果无法确定当年购房价格，按评估价的1%缴纳。

+10 2007-05-13 举报
happy4meatball 丨Lv 4

你好!费用如下:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%若无法提供当年发票,按成交价的1%缴纳(卖家缴纳)

+10 2007-05-13 举报
在水e人丨Lv 3

每个地区的税费是不一样的,以上海为例:合同印花税房价×0.05%交易手续费建筑面积×2.5元营业税普通住宅：不满5年：房价×5.55%；满5年：免非普通：不满5年：房价×5.55%；满5年，差价×5.55%个人所得税房价×1%（2%）；净所得×20%；满5年唯一一套免

+10 2007-05-13 举报