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  • 房产证上写谁的名字,房子就归谁吗

    父亲和儿子(已婚)共同出资买的房子,房产证上原来是写的父亲的名,后来更改为儿子的名字.现在儿子和媳妇要离婚,房子会归谁?父母是否有权得到住房

    房产 房子 房产证 举报

    提问者：再见海子

    发布于2007-05-13

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共6个回答
  • 一夜寒风碎无梦 丨Lv 3
    你好！转皓腕在握学长回答：房产登记具有一般的公示公信效力。也就是说，除非法律另有规定或者他人有确实充分的反证，否则，房产登记在你的名下，一般推定为房屋归你所有。下面谈一下几种例外情况：其一，他人以房产登记错误为由提起行政复议或行政诉讼，并且由此导致房产登记部门撤销原房产登记，则原登记人不认为具有房屋所有权。其二，在婚姻关系存续期间办理了房产登记手续，那么除非婚前有财产分别所有的协议并办理公证，否则即使房屋登记在一方名下，也认为房屋为夫妻双方的共同财产。其三，他人凭借确实充分的反证（如房屋买卖合同、付款发票、还贷记录等），向法院提起房屋确权诉讼，法院依据相关的事实和证据，认为房屋不属登记人所有，并作出了终审判决的，房屋也不能认为归登记人所有。
    +14 2007-05-13 举报
  • 杨小乐 丨Lv 4
    房产证上有一项权属是 共同所有人，若没有特殊注明，名字写的是谁就归谁，若有特殊注明，他就不是房主，而是他们两个人的。
    +12 2007-05-13 举报
  • 风分不息 丨Lv 4
    房子现在是儿子的名字，如果你办法证明此房子是由父亲和儿子共同出资得，则法院很可能作为夫妻共同财产，如果你能证明是父亲和儿子共同出资，则父亲可以拿到所出资部分。儿子的部分要作为共同夫妻财产来处理。
    +11 2007-05-13 举报
  • 徽雨思因 丨Lv 3
    chenjingru2005:你好！ 归父亲！ 因为房产证是唯一证明房屋所有权的法律文件，房产证的名字是谁的，房屋所有权就是谁的！
    +11 2007-05-13 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
     房子是我们婚后买的，房产证上是他的名字，房贷我们共同还的，那么离婚以后房子就是他的吗？这算是共同财产吗
    +10 2012-01-09 举报
  • 潜龙在水 丨Lv 3
    １、房产证上原来是写的父亲的名,后来更改为的儿子名字.那就是儿子的房子了。２、现在房子就是儿子和媳妇共同财产了，房子他们二人都有份。
    +10 2007-05-13 举报
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