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  • 租房很舒服,我想买下来,但是这房没证,可以买吗?（来自江阴阳光立新小区小区）

    我在浙江省一县级市,租了好几处房子,就现在租的最舒服,东面边套,阳光空气好,安静,面积不大,是1988造的老房子,我想买下它,因为可以省租金和装修,一劳永逸.但是没有任何证,是单位的集资宿舍套房,68个平米,我知道不能买无证的房子,再说我也不是此单位的职工(房东是).还有造的时候连图纸也没有,是这里的单位从这里的村子(现在属于城关镇)里买来自造的,也有可能是工业用地的性质.

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    提问者：金滴6

    发布于2007-05-13

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共4个回答
  • daitu 丨Lv 3
    1、没有房产证的房产交易由于不能办理过户，所以是不允许交易的，同时也不受法律保护；2、没有房产证，公证处是不予公证的，而且即使有房产证，那么公证的话只能做委托公证，这种公证是属于单方可以撤销的，效力不大。3、房产买卖不过户，风险是很大的，建议谨慎从事。
    +1 2007-05-13 举报
  • 欧逸小罗 丨Lv 3
    没产权证怎么证明房子是你的？估计要拆的话，开发商可能只是和房东的单位协商吧，轮不到你说话的份．到时赔多少说不准，现在只是你一厢情愿的想法．到时就算有拆迁赔偿，也未必像你所想像的那么理想．
    +1 2007-05-13 举报
  • 装修顾问
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    哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
  • 朝阳大道东 丨Lv 3
    没有产权证何来拆迁赔偿一说？
    +1 2007-05-13 举报
  • 小林无天 丨Lv 4
    公正处不会受理这类权属不清晰的公正。获取赔偿依据只有产权证，特别是物权法实施后。 风险与回报成正比，考虑一下自己的承受能力吧。但如果是我，是不会冒这种风险的，劳心劳力，产纠纷花的时间.精力.金钱（律师费）是远超回报的。
    +1 2007-05-13 举报
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