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共2个回答
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蝴蝶笨笨 丨Lv 3
公证也只能说明你支付过购房款,不代表房产就是你的!房产证是唯一证明房产所有权的证明!所以,购买这类没房产证,不可以马上过户的房产,风险是无法避免的!个人建议不要购买!你可以看下爱问提问,有不少朋友购买这类一时无法过户的房产,发生纠纷的! -
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海子无言 丨Lv 3
小琦:你好! 不是拆迁户，购买拆迁户的动迁房，是办不到产权证的，这种情况可能是有风险的,建议不要买!动迁房入住是要凭拆迁协议办理的,办理产证时也都是需要和动迁协议名字一致的!只有在等房东拿到他的动迁房后,还要一段时间才可以办理出房产证,到时候才可以和你去办理过户手续!也就是说,你现在付钱给房东,到你拿到你名字的房产证期间要有较长的一段时间,当中要经过,房东拿到房,他办出他的产证,再和你去办理过户!只要这其间一环出问题,或房东反悔不卖了(因为房价涨了,他觉的卖你的价格低了),这些都是变数!到时候,你付的钱肯定可以拿回,但时间浪费,精力花了,可能还会有其它的损失! -
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