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  • 房产证是女放的名字,并且也是户主,他有权利卖宅基地吗?（来自菏泽宅基地小区）

    女户主有两个儿子,大儿子结婚了~2儿子去从军复原以后村委会给于宅基地一处,因为2儿子想结婚,大儿子有宅基地一处,并且有房子,所以两个儿子就把宅基地换了,后来次子夭折,而次子从军那个宅基地应该为大儿子所有,而宅基地上的所有权是女户主,大儿子现在要买楼房,女户主跟大儿子很要亲,要卖宅基地给儿子买楼房,可是恰巧的是:大儿媳不同意卖宅基地,女户主的老伴也健在,并且当时正在跟女户主闹离混,老俩分居已经3年以上,也表示不同意卖,我想提问的是;大儿媳和女户主的老伴有权利干涉女户主和儿子卖宅基地吗?

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    提问者：两限两不限

    发布于2007-05-12

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共1个回答
  • jianpenger 丨Lv 3
    儿媳妇无权干涉。但作为夫妻双方的共同财产，两人在未离婚时，财产仍属两人共有，除非户主能出示婚前财产证明，证明该宅基地仅属户主一人所有。离婚的话，该宅基地仍视为双方共同财产，需要进行分割，除非有一方表示愿意放弃该财产。如果共有权证上显示户主的儿子为财产共有人，那么儿子也可与户主一起处分该财产，但如果共有权证上写的是老伴的名字，并且老伴又持反对意见，就麻烦了。我想我已经解释的很清楚了，实际上你说的那些复杂的关系在这件事情中是没什么作用的，关键是看产权证和共有权证上的署名，还有户主的婚姻关系。
    +10 2007-05-12 举报
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