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    我之前和一家人签了一个房屋租用合同,目约定违约金为5万元,目前房屋还有3年到期,经过和这家人的友好协商,双方一致同意提前解除租用合同。当时签合同时,他们家是有两个人签民,一个人老人,和他家长子,我写了一个人字条,上面写,甲乙双方经过友好协商决定提前解除之前签订的房屋租用合同。然后我和老人各签了一个名字。由于他家长子不在家,我就给他打了个电话,并做了电话录音。他在电话里同意了解除合同,老人目前70多岁,身体健康,意识清晰,不过不太识字。请问这样的情况我是否可以确认,他家人如果事后反悔,也无法追究我违约。 北京市

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    提问者：ask208901094

    发布于2017-02-20 北京市

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共3个回答
  • ask6707844983 丨Lv 2
    有老人签字捺手印,有儿子的录音,解除行为生效了。如能要求儿子补签追认就更稳了。
    +1 2017-02-20 举报
  • ask6311215344 丨Lv 1
    您好。建议让老大签订授权委托书给老爸代签名就好一些。
    +1 2017-02-20 举报
  • ask5155343498 丨Lv 0
    这个解除是有效的。
    +1 2017-02-20 举报
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