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  • 过户后发现上家未交清过户前物业费,物业公司不给办理登记手续

    去年10月通过某中介买的房,房款已经全额缴清。上周去物业的时候被告知上家去年有1200元的物业费未缴清并要求我们来交,我提出这是物业的问题,是物业讨要不力,不该与我们新进户有关,物业拒绝让我办理登记,要求我们向上家去要。当中比较麻烦的是,上家已经移民美国是美国身份,过户交易是通过他的委托人(有公证书)办理的,我这边的中介当时也并未提醒我注意此事,并且至今未有书面上的过户手续。由于我和中介都没有真正上家的联系方式,我只能找到该委托人,她说可以帮我去向上家说明情况,但是她是不会支付这笔物业费的。我想问的是,1)如果物业拒绝让我登记入户,我是否需要起诉物业,说明上家不交物业费并不是我的问题。并且是否需要有任何书面说明来说明这一点,以防今后有任何麻烦?2)是否可以起诉该委托人,甚至中介?要求他们来付清该笔物业费?谢谢 北京市

    物业费 购房 物业 中介 举报

    提问者：我不帅谁帅

    发布于2017-02-20 北京市

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共3个回答
  • ask6796739082 丨Lv 1
    第一，物业公司无权要求你们交；第二，你只能向卖家追究责任；第三，是否办物业登记，法律强制不了，但有房产证在，不影响你们业主的权益。
    +1 2017-02-20 举报
  • ask4566519432 丨Lv 1
    按合同约定处理的。
    +1 2017-02-20 举报
  • ask3673908932 丨Lv 2
    1、可以起诉物业公司。2、只能起诉原产权人，不能起诉委托人。
    +1 2017-02-20 举报
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