继承房屋和过户的问题？-买房

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继承房屋和过户的问题？

我爷爷有房屋一套，爷爷死后我父亲通过爷爷的遗嘱继承房屋，在房屋还没过户到我父亲名下的情况下，我父亲写了一份房屋赠与给我，那这房屋份赠与我可以到房管所公正成我的婚前财产吗？这个问题麻烦就在，我父亲手上虽然有爷爷的遗嘱但还名字还没过户到他本人的名下，那他写给我的这份房屋赠与可以公正成婚前财产吗？

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房屋房产继承房屋赠与过户举报

提问者：yecol
发布于2008-03-20

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房屋房产继承房屋赠与过户

共16个回答

wudonghua2014 丨Lv 4

百度一下的

+11 2014-07-14 举报
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贺令 置业顾问

大股东符合法定化股份结构和

+10 2014-12-03 举报
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肖智深 经纪人

你自以为是一下

+10 2014-06-05 举报
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杨伟 置业顾问

税费用低还是赠予费用低?

+10 2014-06-01 举报
xfb_13635419744 丨Lv 4

百度一下吧

+10 2014-05-20 举报
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吴洁 置业顾问

根据《物权法》第二十九条规定，“ 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”爷爷去世时，房屋的所有权人即为您父亲。此时，您父亲有权将该房赠与他人。但赠与合同为实践性合同，在办理过户前不发生财产所有权转移的效力，即不能认定为您的婚前财产，更无法办理婚前财产公证。

+10 2014-05-19 举报
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李海英 经纪人

首先，根据《物权法》第二十九条规定，“ 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”爷爷去世时，房屋的所有权人即为您父亲。此时，您父亲有权将该房赠与他人。但赠与合同为实践性合同，在办理过户前不发生财产所有权转移的效力，即不能认定为您的婚前财产，更无法办理婚前财产公证。

+10 2014-05-02 举报
绿地公园城王伟丨Lv 3

首先，根据《物权法》第二十九条规定，“ 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”爷爷去世时，房屋的所有权人即为您父亲。此时，您父亲有权将该房赠与他人。但赠与合同为实践性合同，在办理过户前不发生财产所有权转移的效力，即不能认定为您的婚前财产，更无法办理婚前财产公证。

+10 2014-03-04 举报
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王元博 经纪人

首先，根据《物权法》第二十九条规定，“ 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”爷爷去世时，房屋的所有权人即为您父亲。此时，您父亲有权将该房赠与他人。但赠与合同为实践性合同，在办理过户前不发生财产所有权转移的效力，即不能认定为您的婚前财产，更无法办理婚前财产公证。

+10 2014-01-11 举报
晶晶的大脚怪丨Lv 4

爷爷去世时，房屋的所有权人即为您父亲。此时，您父亲有权将该房赠与他人。但赠与合同为实践性合同，在办理过户前不发生财产所有权转移的效力，即不能认定为您的婚前财产，更无法办理婚前财产公证。

+10 2012-11-20 举报