为什么经济适用住房不能买卖?-政策法规

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罗罗儿丨Lv 3

满满:你好！一般在经济适用住房在一定期限内不能买卖！一定期限后（大多数城市是5年）可以买卖。但是，江西省的经济适用住房不能买卖、出租，甚至不能继承居住权。因为全国其他地区的经济适用住房是具有社会保障性质的商品住宅；而江西省的经济适用住房是定位为：具有社会保障性质的政策性住宅。落脚点一个是商品住宅，一个是政策性住宅。江西省的经济适用住房购房户不要了，由政府回购。

+10 2007-05-12 举报
静水流深forever 丨Lv 3

你好!要看城市了,有的城市不满5年不可以买卖,有的地方可以买卖的!有的地方,未满5年的要出售的，只能按照原始价格出售给具备购买经济适用房资格的购买者有的城市5年内可以买卖,但经济适用房5年内转让的，需要对审批面积与实际购买方产的差额部分交纳10%综合地价款；满5年的，上市出售时候按照成交价格交纳10%的综合地价款。

+10 2007-05-12 举报