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  • 如何办理卖房手续

    我母亲属于再婚,继父08年去世。现母亲年龄大了身体不好,想把房卖了,可是房产证是继父的名字。我母亲需要如何办理手续。继父有三个子女但是都未尽赡养义务 北京市

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    提问者:ask3867112132

    发布于2017-02-19 北京市

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共7个回答
  • ask2151629947 丨Lv 2
    继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
    +1 2017-02-19 举报
  • ask7759812928 丨Lv 2
    我母亲属于再婚,继父08年去世。现母亲年龄大了身体不好,想把房卖了,可是房产证是继父的名字。我母亲需要如何办理手续。继父有三个子女但是都未尽赡养义务,可以通过法律途径解决
    +1 2017-02-19 举报
  • ask8776610258 丨Lv 2
    你母亲需要和你继父的三个子女先到法院进行房屋继承的诉讼,如果你对继父尽了赡养义务,你也可以作为继承人主张权利,通过法院诉讼确定每个人的份额后再出售房屋变现。
    +1 2017-02-19 举报
  • ask2310995514 丨Lv 1
    您好,建议协商解决
    +1 2017-02-19 举报
  • ask1118747572 丨Lv 0
    先让你母亲跟你继父的相关法定继承人协商一下怎么处置房子。能协商一致,按所签协议处理。如果不能协商解决的,起诉解决。
    +1 2017-02-19 举报
  • ask6847857834 丨Lv 0
    您好,关于继承,一般有遗嘱按遗嘱,没有遗嘱依法定继承。如果有争议,建议您通过诉讼的方式进行确认。确权后在买卖。
    +1 2017-02-19 举报
  • ask1033241852 丨Lv 1
    您好,如您所述的情况需要通过诉讼程序确认房屋权属情况,建议致电详细沟通
    +1 2017-02-19 举报
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