您好!本人于2016年12月15日交了2万定金在广州增城新塘与房产代理商及开发商一员工订购了一套公寓,认购书写需于当月22日前交齐定金5万元和电商费3万元和签定合同,否则挞定处理。本人在22日当天前往签定事宜,却被告知该房产和房管局联不了网,要多过几日再来,当时开发商员工亦无要求本人交付任何金额费用。在此几天内本人得知此房产项目旁边有一处大坟墓,当即要求退房。但遭拒绝。但本人三番几次仍要求退定金,开发商员工才拿了一张表填将以坟墓为由要求了上去,说15个工作日答复。该表本人有拍照,本人要求开发商员工手写了一张受理表为证。其间一直无任何答复,2017年2月15日本人再去该楼盘找相关人员,被告知所购的房已经被挞定,定金无法退回。无法找人,代理商说他只是打工的,这事他也无法给答复,开发商员工也已经离职,不处理该事,请问这情况能否退回定金2万元?起诉打官司的费用要多少?谢谢!退款申请表于12月30日由开发商员工填写好,并复印了本人身份证与银行卡说会提交上去,但15个工作日内亦无答复。期间本人不断电话催问开发商员工及代理商事情进展如何,但仍说在办理。过年后,本人多次前往现场无人接待。现在代理商的不退款理由是该认购书已经过期并且期间内并无支付5万元定金及3万电商费用。但本人在22日前往签定事宜时开发商员工并无要求本人交付任何费用,只说当天房管局联不上网,让改日再来。 北京市