类似借名买房,只办了土地证,是被告的名字。没办房产证。后终审判决法院判确认房屋实际出资人是原告购买,并让被告在规定时间把该涉案房屋交付与原告。现在问题来了,一,现在是属于房屋确权了吗,二,现在我们当地政策说的土地证不能办理也不能过户更名。如果拿着法院判决书去注销了被告的名字,那我以后还怎么办土地证。三,房产局说现在都两证合一,成了不动产权证,也无法给办理房产证,因为之前没有办房产证。我想了解下,现在该怎么办,外地都可以土地证更名,只有我们当地好像不可以,房屋是自建的,是多年前准建的房屋,正常的房子,我们周围邻居所有人之前都办了证。现在是注销土地证还是先去申请办理房产证,让法院下协助通知书,土地证总在别人名下心里很不舒服。可以申请法院拿协助通知书让房产局给直接办理房产证吗,我的房屋是准建的。请各位懂行的律师帮忙分析下,谢谢,好人一生平安,有情后补。 北京市