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房东提前中止租房合约,该怎么办（来自重庆我爱我家小区）
房东提前1月通知说要我搬家,我该怎么办? 我是找我爱我家租的房子,签了一年的合同,但现在才半年,房东就要赶我走,明显是违约呀.然后我找到我爱我家,当初负责给我找房子的女的说,房东没有违约,因为当初我们有口头协议说可以提前中止合同.但问题是我根本不记得有这个说法,我只记得我说因为新房子我可能提前1个月或者推后一个月搬走,而没有说房东可以提前半年通知我搬家呀.如果这个中介坚持说我说过的话,那在法律上有见证人的口头协议是否有效?然后我希望我爱我家重新给我免费再找一房子,但他们拒绝了,我是否有权要求他们免费再给我找一房子住? 租房协议上提前中止需要付20%的违约金,这个算不算违约? 我该怎么办?请法律界的朋友帮帮我,谢谢!提问者：黑斑鸠
发布于2007-05-12
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共18个回答
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海子无言 丨Lv 3
如果协议上写定是一年租期的话,你大可以不去理房东,如果他硬是骚扰你的话,你可以去告他,具体事项最好咨询一下律师 -
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xulu_sky 丨Lv 3
仔细审查一下你的租房合同，确认是一年租期，并且有违约金一说，则你大可不必再费心考虑其它。但一定要记住，你得确认上面所说的一切。你就不要考虑打官司的事了，因为你打不起。对待房东，你用合同；对待中介公司，你找老总，或者找媒体（例如报纸或电视）；但是你要谨记，注意安全，实在不行，找个朋友陪你住几天，一定要让朋友知道你的每日行踪。 -
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玉树麟枫 丨Lv 3
租房时是否签定合同，如有合同什么事都好解决。 -
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sunny520311 丨Lv 3
1。软硬兼施：一方面找房东好好商量，尽量别伤了和气。一方面威胁他说不排除告他偷税，漏税的可能。2。他若置之不理，万不得已的情况下，你可报110告他骚扰你。3。你有合约你怕什么，现在是讲法制的社会啊。 -
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生活周百通 丨Lv 3
扁他 -
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镜花源 丨Lv 4
我觉得你要是在外地租的房子的话还是算了 别看什么说的好听 去告他呀什么 可十有八九 最后吃亏的是你自己 中国的现状 哎 忍了吧 -
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胡椒面瓜儿 丨Lv 3
得支付你的双倍违约金。 -
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lucky宝儿 丨Lv 3
首先，你应该看清租房协议是否写明租期为一年，另外就是违约救济条款。如果写明租期为一年，你也已经付过房租，那么你就不要搬走，继续住下去。如果房东或中介无理骚扰你，你就报警，或者找朋友来帮忙。记住，你对房屋的使用权是不受侵犯的！除非法院判决租房合同无效！当然，你也可以选择搬走，要求退还租金，并赔偿违约金。中介也有连带赔偿责任。中介是不能作证人的，而且口头协议是无效的，如果你不同意。同时，如果租房协议的理解有歧义，法院会按照有利于你的方面来解释和救济。总之，如果协议为一年，而且协议中没有自由中止条款，你就完全有理。而且，在没有你的同意时，房东和中介是不能进入你的住房的，否则按照非法侵入他人住宅处理。 -
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巧笑倩兮儿 丨Lv 3
可以让他赔偿一定的损失。 -
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蝴蝶笨笨 丨Lv 3
这是很无奈的事！自认倒霉！ -
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