1.带深圳高级中学和荔轩小学学位2.拆迁物业，赔率至少1:1.5起，拆迁回报巨可观。龙溪花园拆迁汇报分析（1.深圳第一批拆迁房（国土资源委员会可查）2.占地面积6万多平方米居住户数467户，不符合土地资源优化。3.总共预计建设10栋43层楼高，总共1200户以上，开发商利益巨大，除开建筑成本3000每平方和其中1栋送给政府作为保障性住房还有银行贷款建筑金额的利息之后约等于95亿。）拆迁之后赔率按照目前1:1.5的比例如：85平乘以1.5等于127.5。乘以最接近的楼盘均价13万等于1657万，还有一个停车位（拆迁合同写明）总价值超过1700万。并且有一点要注意，我一直拿龙溪新建好的楼盘2020年（预计3年内建好，因为拆迁合同最迟交付时间是36个月，那就是他们有把握24个月交付，否则开发商违约需要赔付高额滞纳金）和附近（08年的香御中央，06年的港中旅）老楼盘一样的价格。这是最保守的计算了。