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  • 请教专家：我怎样操作更合理些

    我现有一套小房子，贷款买的，但现在不够住了。想换个大一点的。请问是：1、提前还贷后，卖掉现有住房再贷款买一个好呢（中间可能要租房住了），还是：2、提前还贷后，将现有住房房产证抵押贷款用来交第二套房子的首付好呢？两种方案各自利弊在哪里，谢谢！

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    提问者：之宝

    发布于2007-05-12

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共2个回答
  • 奥托司机 丨Lv 3
    我认为第二个方案好,你用现有房屋抵押贷款交首付后,对外出租,租金可抵一部分月供,这样你拥有两套房屋,待房屋升到合适的价位,或急用钱时,可随时卖悼.
    +10 2007-05-12 举报
  • 罗小渣 丨Lv 3
    据我了解，房产抵押好多银行已经停止受理此业务。现有的银行有此业务的，抵押起来，一手续烦琐、麻烦，二抵押出来的钱为评估值的60%左右。况且利率要非常高，按月利率计算，利息非常高，不划算。还有一个办法就是多向置换，委托信誉非常好的大型中介帮助你，就比较容易了。如需帮助，请发sh158@sina.com。尽力而为
    +10 2007-05-12 举报
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