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    您好!我目前有个案子,想咨询您一下?2011年1月的时候,曾某与谢某合伙在我店买走价值150万的清代小叶紫檀条案,当时付款60万加一套价值90万的房子(房产在曾某名下),曾当时给我们写了份收据,说房款全部付清,过户费用全部由她付,我们一家与2011年2月搬入此屋居住至今,曾过户给我水电,管理费,等,由于后房屋价格成倍上涨,对方一直以各种理由拖延过户,2016年3月初我将曾告上法庭,请求强制过户,第一次开庭后,对方突然说房子属于夫妻共同财产,她老公不同意过户,才得知她有老公(之前自称为了谢某一直单身至今,结果是已婚20多年房产证上只有她一个人的名字)在法庭上谎称我是租她的房屋,谢某每月寄给曾的钱是替我们一家付房租,(谢不是我爹也不是我妈,会替我出房租?)后律师让我撤诉,因为房产为婚姻存续期间购买,对方有老公且老公不同意,现在,曾某已房屋租赁到期为由发律师函,我该如何应对。 北京市

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    提问者：ask2947144366

    发布于2017-02-16 北京市

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共10个回答
  • ask1486924131 丨Lv 2
    你可以向法院起诉要求对方履行过户手续,在这个过程中,你是善意第三人,可以抗辩曾某的相关主张。
    +1 2017-02-16 举报
  • ask174739734 丨Lv 1
    和律师当面谈
    +1 2017-02-16 举报
  • ask7544798089 丨Lv 2
    建议带上相关资料与律师面谈
    +1 2017-02-16 举报
  • ask1772988925 丨Lv 2
    房产抵货款是有效的,房产归你,对方隐瞒真实情况不是你的过错,你善意取得该房产。如需帮助可来电联系
    +1 2017-02-16 举报
  • ask7344716602 丨Lv 1
    建议搜集相关证据,主动起诉处理,这明显属于货款纠纷,需要做的是尽快起诉并保全对方财产,以有效维护自身合法权益。
    +1 2017-02-16 举报
  • ask203868683 丨Lv 0
    建议反诉要求强制过户并对方支付违约赔偿金。
    +1 2017-02-16 举报
  • ask9670908715 丨Lv 2
    起诉要求过户,当初不需要撤诉。
    +1 2017-02-16 举报
  • ask1074302804 丨Lv 1
    你好,可以起诉要求继续履行合同,走房屋买卖合同纠纷程序,建议委托律师处理。
    +1 2017-02-16 举报
  • ask3489036893 丨Lv 1
    建议你带上相关资料,约时间当面咨询,了解具体详情后才能为你分析并协助制定处理方案。
    +1 2017-02-16 举报
  • ask7074901906 丨Lv 0
    建议起诉,还是房屋买卖合同处理,是主张合同违约责任还是主张履行买卖合同,要见面后研究一下合同等交易资料再确定。
    +1 2017-02-16 举报
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