我卖房子挂在中介，如果对方是贷款买房，首付款什么时候收，-买房

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陈宗良 经纪人

贷款简单分为:商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种.商业贷款是在银行对买方贷款资格审核通过以后再进行过户,期间中介会对买方的资格如实告之.公积金贷款、组合贷款是在先办理过户,然后再审核的,因为基本都没有什么问题的.首付是在银行做资金监管的,定金是放在中介方的,向银行贷款的钱是在办理完产权以后把产权证送去抵押放款以后才可以拿到的.

+14 2011-07-01 举报
不动产投资丨Lv 1

楼主:希望我的回答可以帮到你首付款什么时候收：首付款包括定金+贷款以外款项，定金是签合同当天收。另外的是递件当天收。递件时“你手上必须拿到银行给你的由对方向银行申请的借款合同，即同意贷款书”这样等房子过到对方名下，入押等手续办法，银行自然会将尾款结给你。不懂请拨13924066868聂先生

+10 2011-07-01 举报