首先要收敛以前读书时的狂妄，切勿好高骛远。提高自己的抗压能力，准备一颗能受挫的心。心态调整好了，就需要勤奋了，要主动出击，不能消极应战。其次要掌握全面的专业知识，只有专业才能让客户信服，如果客户说出一个房产专有名词连自己都不知道是什么意思的话，那客户怎么能放心让你为他寻找温馨小屋呢。光掌握专业知识还不够，还要时时关注房产信息，多看看媒体网站上的房产新闻（政策出台或是有关大事件还是要看官方网站）。如果感兴趣的话也可以了解一下房屋风水之类的，要让客户认为你非常懂房子。然后需要熟悉的掌握房源信息，脑中一定要熟记至少10-20个优质房源的所有信息，这样有助于自己更迅速的为客户匹配房源。最后还需要有良好的谈判能力和聪慧的头脑，能否有技巧的与房东谈价是最后成单的关键。对于一个新人来说只需要有良好的心态和勤奋的汗水就行了，其他的事交给前辈们吧，但是想成为一个优秀的经纪人，以上所述是必备的。