房屋裂缝，责任在谁（特急）-买房

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徽雨思因丨Lv 3

裂缝问题几乎家家都有，我可以这样说。属于开发商的建筑问题，但可能没有彻底解决的办法，最多是表面上修补一下。在房子保修期内开发商必须负责，但多数物业和开发商互相推托，踢皮球，国内就这办事效率，物业公司虽没有责任但他有义务帮你联系开发商并解决，客户有需求，物业就应该为其提供服务，不能一句话不管他们的事，就不管了。这样的态度我建议不交物业费也有理。

+1 2007-05-10 举报
一夜寒风碎无梦丨Lv 3

qyc1650:你好！属于开发商的责任，应该由开发商房子保修（保修期5年）。如果问题严重，你可以请建筑质量监督站鉴定，属于最大质量问题的，开发商不管是不是保修期都必须负责，包括退房。物业管理和开发商属于不同的经济主体，如果在保修期内开发商没有委托物业负责保修，物业管理不负责保修，你应该缴纳物业管理费。

+1 2007-05-10 举报