房屋还是会涨,因为现在是属于房子少,但人是越来越多了.政府确实希望控制房价，毕竟房地产业是国民经济支柱产业之一。但是政府只是控制上涨的幅度，而不是打击市场促使下跌。也许个别本不“争气”的楼盘因为自杀呢品质不高会下调价格，但是长远来看还是涨比降可能性要大得多，毕竟现在支撑上涨的因素还是大于下跌因素，如果政府把上涨幅度由原来的10%以上控制在5%左右就已经达到目的了.

08奥运会后房价仍不会降下来，再过四五年又是一批参加工作四五年的大学生到了结婚的时候，房子会更紧张，网上有文章说再过20年房价再涨恐怕白领都没房子住了，建议现在买吧，何时买都是不低的，起码现在还能看见，未来是看不见的。

mimi:你好我个人观点认为北京的房价不会降下来,那种相对低于市场价位的的房子还是少数,例如:你今年8000/平米买的房子,明年你可能7900/平米出售么?国家出台的一系列所谓的整顿二手房的政策实际还是为国家着想.原来是不满2年的出售房要交营业税,现在改为不满五年的出售房要交营业税,还有个人所得税,超过140平米的房子还要交3%的契税.按道理这些税费应该是卖方交纳的,然而卖方把这些税费加到房款里,一样是买房人交纳,无形当中就抬高了房价,现在的房子有些地方一个月就涨500/1000/平米.市中心的房子紧缺,物以稀为贵嘛.建议你可以考虑北二环外——四环，西二环外到五环。（有地一线铁）西五环的房子都已经涨到8500~~12000了。就八宝山地铁那的“远洋山水”现在再开盘的就是12000/平米。他那里有个景山中学的分校，重点学校周遍的房子是最贵的。建议你还是考虑现在买房，有合适的就买吧，今天买完了，下个月再买，估计都不会赔。只是个人建议。

mimi：你好！ 1、基本面：宏观形势继续向好，城市化进程、城市居民生活水平都在继续提高，住宅需求量继续保持旺盛的同时，非住宅需求量也大量增加。 2、技术面：房地产发展借助前几年的发展势头，将继续往前冲，但是受宏观调控的影响，房价上涨的速度会逐步降低。3、政策面：政府从来没有说要房价降下来，而是要稳定房价。什么是稳定？不上涨是稳定，上涨幅度小也是稳定。 建议需要就买。