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  • 第二套房贷怎样界定

    我以前购买过一套住房,向建设银行贷了5万元贷款,现已经还清,但房子已经出售了,产权已经转让给了别人。因此现在一套房子也没有。如果现在我再买房,需要向银行贷款的话,算不算第二套房贷。

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    提问者：思玛特电子商务

    发布于2011-05-22

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购房 贷款 房子 产权 二套房

共1个回答
  • jfsmy 丨Lv 3
    二套房的定义如下: “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定二手房的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。主要要件:一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。 根据您的情况你再次购买应该按照二套房计算。感谢关注!
    +10 2011-05-22 举报
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