请专家支招：我的月供是多少？-买房

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踮起小脚丨Lv 3

公积金贷十万二十年.等额本息.月供是1062.6元.商贷十万二十年.等额本息.月供是1131.7元.如果是二十万二十年的话.等额本息.公积金贷款月供1325元.二十万二十年.等额本息.商业贷款.月贷是1483元.

+10 2007-05-10 举报
宁波老女人丨Lv 3

您办理的应该是公积金的贴息或组合贷款,贴息贷款是先按商业贷款的利率计算月供,然后公积金管理中心每半年将商业贷款利息与公积金贷款利息之间贴补给借款人,贴息至借款人的还款帐户中.如按最新商业贷款优惠利率计算,20万20年,月供为1510元.您每月的月供数字就是这样.但上述说了,公积金管理中心每半年贴息一次,贴息的额度是您其中公积金贷款的10万元,折算后,每月公积金部分应还款672.2元,商业贷款部分应还款754.8元,两者相加合计1427元,与全部按商业贷款利率执行的月供1510元相差83元/月.则公积金管理中心每半年贴息498元至借款人还款帐户中.简单来说,您月供应是1510元,公积金管理中心每半年贴息498元至您的还款帐户中.

+10 2007-05-10 举报