刚买的新房还没办房产证,能卖吗-买房

共2个回答

kiss诱惑丨Lv 3

新建的房子可以卖的。你有房产商与你签的合同，可以与开发商沟通，更名后落入买方名下。还可以卖后等房产证办后进行过户。第一种方法比较方便快捷。

+10 2007-05-10 举报
loverandy 丨Lv 4

刚买的新房如果要卖的话必须满足几个条件.1.没有开正式发票.2.购房合同没有到当地房产管理局理行备案.3.未交契税,物业维修基金.4.没有银行贷款.(如有银行贷款必须将贷款还清.但银行方面有规定只能贷款时间满足一年以上的方可申请提前还款)5.开发商允许更名.如果满足以上条件可在开发商处更名.这种方法比较简单,而且费用少.另一种方法是房产证办理下来后过户.五年内户的费用很高,按评估后房产价值的7%左右收取费用.

+10 2007-05-10 举报