关于买房户主-买房–手机房天下问答

共3个回答

下一站维多利亚丨Lv 3

更换户主名，只能通过以下方式:1交易 2赠送 3遗产,第三种方式是不用给钱的,但必须是原产权人死亡;第一,二种方式,都需要交税，金额都差不多

+10 2007-05-10 举报
长春国贸丨Lv 3

这种事最好别做，万一你弟弟说房子是他的，你打官司都是你输的。如果这个不成问题，那到时你兄弟俩拿上，房产证和各自身份证，去房产交易中心办理过户手续。你还得付交易税，印花税。才能过户为你的名字。

+10 2007-05-10 举报
daitu 丨Lv 3

尽管买房的钱是你出的，但将来要把房产证上你弟弟的名字改成你的名字，按赠与或买卖办理。赠与办公证，按房屋评估价交2%公证费0.5%评估费，产权管理部门办理过户手续，交相关税费。买卖交易的，拿上房屋两证，产权管理部门办理过户手续，交相关税费。两种方式所交税费相差不大。这种做法有一定风险。为稳妥起见，可另签约备份，约定到时过户条款和违约金并同时确立债务关系。不能因为兄弟情面觉得不好开口这样做，有道是亲兄弟明算账。明算账了才能永远是亲兄弟。不然的话万一有点小疙瘩，起大变化，到时兄弟情将会演变成另一种情势。

+10 2007-05-10 举报