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共1个回答
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newhouse96991103 丨Lv 1
南荣花园是回迁房，花园里有高层住宅和别墅，当年回迁可以选择1套别墅或两套住宅。村民还算老实，每到傍晚很多老人家在院子里乘凉。个别村民将房子转手给第一任买家之后，买家需要交纳较高的增值税，此时房子已经变成普通商品房，因此在买房子的时候，要看一下是否业主房产证是否过了两年的。目前高层的入住率大概3-4成多一点，别墅就基本上都住满，许多房子空置，是因为部分人等待3号线开通后再放盘。 南荣花园地理位置还不错，离地铁4号线1公里左右，周边配套逐步改善，等地铁3号线开通之后，离地铁站会更加近一点。由于南荣花园的学位不属于亚运城小区，因此南荣花园目前的价格是无法和亚运城的价格相比的，当然自住是没有问题的。但考虑到未来亚运城周围诸多利好，3号线一旦开通，特别在广州这地方，拥有双地铁线而且目前不到万7元的价格是可以接受的。 -
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