业主因不缴纳违规临时电费被开发商停水停电鞍山市立山区御景湾小区六号楼2042业主,因不缴纳开发商收取的临时电费在过小年的当日被开发商停水停电。2017.1.5日,该小区六号楼2042业主去物业办理出入门电子卡,被物业告知因因未缴纳临时电费无法提供物业服务(有录音),业主同意缴纳电费需要物业公司出具正规缴费收据时物业称只有手写凭证,因此业主未缴纳。业主询问物业公司名称要求投诉时,物业经理称不知道(有录音),业主向相关部门反映后经立山区物管办协调与1.20日给予安装。安装后就是当日10.30分左右,业主家中断电。经业主装修时外包的装修公司电工师傅检查,排除为室内电路故障,系入户端断电造成。(装修公司可以证明并有当时录音)业主询问物业,物业表示物业不提供维修服务,无法修理,业主表示可以自费修理物业又称无电表箱钥匙,后经立山物管办协调物业公司又表示为开发商停水停电和物业无关。(有录音)业主去开发商处,办公人员称不允许业主去开发商办公室,要求业主自行与开发商电话联系,询问电话时被告知不知道,业主数次前往均被如此拒绝。(停水停电一直到现在) 业主不缴纳临时电费原因 一该小区原定与2015年4月交付,后因开发商原因推迟到同年9.28日从交付至今仍然为临时用工程用电,改接的临时用电。(以咨询相关部门,立山区沙河供电所,回复工程电转民用是违规行为。以下达整改通知。)在要求业主缴费的同时,并不能够提供正规收据,只有该公司的书写凭证。并且小区住户使用的电表并未非电业局安装正规电表。 小区物业态度恶劣,并且不具备从业资格,并且未向相关部门登记属于黑物业 小区物业收取每平米1.1元物业费,不提供维修服务 小区入住提供的两证一书质量保证期限对比国家规定缩短一半。 小区水电均没有相关部门登记,无法查询住户表号 小区消防设施无法使用,无消防通道,住宅楼的应急出口长期锁闭 小区开发商违反国家相关规定私自洽强行将违约金折抵物业费 小区购买时承诺的配套设施不到位 北京市