专业人士来看下关于房产按揭的问题（来自成都左右小区）-买房

共3个回答

sunny520311 丨Lv 3

不论是公积金贷款还是商业贷款，其利率都是根据国家利率定的。在国家调整利率后，相应利率也随之调整，您和银行都是要执行的。具体您可以查一下您的贷款金额、时间和国家利率，一算就知道了。现在的应该没错。不过，你可以根据您的收入情况和公积金余额，提前向公积金贷款行申请：提前还贷（年充）、按月用公积金还贷（月充）、具体办法，您可以向您贷款银行咨询。

+10 2007-05-10 举报
生活周百通丨Lv 3

利息不是该以签合同时算也不是以办下来时的利率来计算，是以国家调整利率水平变对的。国家加一次息，你也就涨一次。银行不能控制。今年就加了六次了

+10 2007-05-10 举报
镜花源丨Lv 4

首期(贷款之日起至当年十二月三十一日止)贷款利率是按合同签订之日中国人民银行公布的利率水平执行，银行不会故意拖到高利率时办理贷款，如果拖着等，对银行反而是损失，等的期间银行不放贷是没有利息收入的，再说调整利率是央行的决策，何时调整也是不确定性的，下面的银行没必要等。首期还贷，年内如遇利率调整还贷利率不变，到明年一月一日始执行调整后的新利率。

+10 2007-05-10 举报