有点复杂,我简要描述,请律师帮忙看看。我父母是农民,我在外地工作。我爷爷在南京某学校有一套学区房,80多平方,但由于有20平方是扩建,这20平方房产证一直没有下到我爷爷手上,爷爷和我叔叔(爸爸的弟弟)居住,叔叔和婶婶通过一些手段让老人于前年将60平方过了户给他们,随后将老人户口迁移走,随后将60平方挂牌出卖,但由于无20平方的原因,和买方人一直纠纷中,目前房产证还没有过户到买方人手中。后来爷爷随他们住到一偏远地方的安居房,由于过户后,爷爷感觉叔叔明显有虐待倾向,和以前大不同,又返回找我爸爸,坚决要求和我父母一起过,学校表示,这20平方目前产权归学校,居住权归我爷爷。我爷爷必须将在60平方的房产证上重新写上他名字才能将20平方的产权从学校要回。但我叔叔又不同意。他认为这20平方是他的。另外我爷爷当年过户时曾写下一纸合约,表示愿意将房产给我叔叔。(我父母不在场,也没经过公证)。学校又表示,不管这20平方产权给谁,都要经过我爷爷签字。请问这种情况下,带我爷爷问问我爷爷是否还有可能起诉我叔叔要回那20平方。