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  • 关于二手房买房解押安全及收费问题。

    你好,我最近刚和满堂红中介,房东签了一份胜太路房子的居间合同,当时签订合同时要求提前解押的费用由我来支付,房东贷款48万,我首付22万。现房东要求我先将首付款帮房东解押,一周后才能拿到他项权证及过户,我想问下,怎样操作才能规避风险,这一周他有可能会不过户给我,及找担保公司的收费一般是怎么收的。现在中介和我说,要求做个什么公证就可以,请房博士帮忙。备注:关键是买房后突然看到一张名片,卖方是那个中介满堂红的老板,但是谈价格及签合同的时候,他们假装不认识,而且告诉我卖房的原因和职业都是假的。

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    提问者：JOKERWS80

    发布于2011-05-15

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首付 过户

共1个回答
  • 另一个天堂2010 丨Lv 0
    您好,据您描述,一般情况下买卖房是这个程序,主要看你们当时签订的三方合同是怎样约定的,如果约定是您先付首付款给房主进行解押的话,一般都是这样操作的。为了规避风险,你们可以在合同上的补充协议中进行约束。这一周他会不会过户给你,主要看他的房子能不能按期解押,目前担保公司的收费没有统一的标准。
    +1 2011-05-15 举报
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