2009年初购买了一套拆迁房,产证正在做,原计划是做好产证,由卖方再转给我们乙方。当时签了合同,规定今年年底甲方交房给我们乙方,我们乙方出30万定金来预订这个房子,如果甲方反悔,将返还双倍定金,证明人是一家房产中介(这套房子是他们甲方母亲的,由于甲方母亲神智有时不清醒,所以由甲方的两个子女来签定这合同)。除了合同之外,还有政府给拆迁户分配到楼房证明的复印件,还有这2个子女收到30万房屋买卖定金的收据。现在问题是,甲方反悔,理由是甲方母亲清醒了不想卖房了,想要直接返回30万定金和银行利息给我们乙方。实际可能是现在房价大涨,他们后悔了不想卖了,签合同时候房屋总价55万,现在可以卖到75万。现在我有2个问题不懂:1.甲方子女代签房屋买卖,这个合同是否生效?2.如果合同无效,甲方子女是否构成诈骗罪?如果直接接收之前的30万,对我们乙方来说很吃亏,因为房价已经涨起很多。而且甲方这种行为让我很气愤。想请律师帮我出主意,我该怎么办?