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  • 二手房过户税

    购买2009年的二手房过户时需要哪些费用,交哪些税?如何计算??

    二手房 过户 举报

    提问者：萌芽文学

    发布于2011-05-10

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二手房 过户

共1个回答
  • aalz 丨Lv 4
    营业税:计算公式:应纳税额=房产销售收入×5%。 个人所得税:计算公式:应纳税额=(房产转让收入-房屋价款-合理费用、税金)×20%。 城建税:纳税人所在市区的税率为7%;纳税人所在县城、乡镇的税率为5%,不在市区和县城或乡镇的税率为1%。城建税由卖方缴纳。计算公式:应纳税额=营业税(增值税、消费税)×7%(5%、1%)。 教育费附加:计算公式:应缴教育费附加=营业税(增值税、消费税)×1%。印花税:计算公式:卖价(卖方)或买价(买方)×万分之五。 其它还有很少的交易服务费、登记费等。
    +1 2011-05-10 举报
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