房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买二手房

相关搜索推荐

房产纠纷 二手房

共4个回答
  • o逍遥猪儿o 丨Lv 2
    在正式签订二手房合同时，买房人有四个方面要注意：第一，要检查房产证上的产权人姓名和卖房人身份证上的姓名是否一致，看产权证上是否有共有人，如有共有人，需要该共有人出具书面同意证明。即使是夫妻共有，最好也需要另一方出具证明，以避免纠纷。 第二，买方除了要严格按照房产局的二手房买卖合同格式订立合同之外，还需要将一些细节问题纳入合同内容，主要包括房屋的物业更名、户籍的迁移问题。买方可以留一定的房款作为“保证金”，等卖方将物业更名、户籍迁出之后再将房款全部交齐。 第三，是要特别注意按揭无法如约办下来的情况，买房人可以在合同中事先说明，设立一个期限，如果由于客观原因到期未能办理按揭，双方可以协调解决。 第四，对于期房买卖问题，买房人最好在买房之前到房产局相关部门去核实一下房子是否已经预告登记。通过法定程序来进行，不要为了省事而导致本可以避免的纠纷。 (文/肖岚)
    +1 2011-09-30 举报
  • rainycoco 丨Lv 2
    在购买二手房时，一定要明确合同细则，尽量找资质过硬的中介机构进行交易，此外，还要查阅房屋两证并去相关部门或网站查阅房产是否被抵押，在交易过程中，尽量尽快取得房产证。
    +1 2011-09-28 举报
  • lxb89111 丨Lv 1
    最好找有熟人在的中介或者委托律师参与整个交易过程，可以防涝风险，避免纠纷。
    +1 2011-05-14 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    是的，找到好的中介就不会发生这样的事情了，广州万家资讯网就是个不错的选择哦
    +1 2011-05-09 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。