1、我的房屋在装修设计时发现房子的层高(净高)只有2.6-2.65m,是否符合国家规定的层高2.8M(去掉楼板厚度0.12)=2.68m的净高要求?? 2、我在房子进行水电工安装开槽时,装修工开槽2公分,就碰到了楼下的照明电线管,按照层高0.12m的规定,至少要到5公分左右才能碰到楼下的照明电线管。目前我们找物业,物业推说找房产开发商;这两天开发商和物业在踢皮球,大家都不担责任,现在我们的房子处于停工状态;接下来我们就不知道怎么处理了。 感谢律师给我在线答复,谢谢!问题补充:当时交房时,我是验收的(但是底下开挖肯定是没有的,不知道底下会出现这种情况),验收时开发商有住宅质量保证书和住宅使用说明书,但是没有出具《建筑工程竣工备案表》,针对这种情况是否算具备交付标准呢。现在开发商在拖时间,如果协商不通,我如何去起诉他??我从中能获得哪些保障?是否可以提出换房或一定的赔偿,赔偿金额如何核实呢?