父亲的房子应该怎样过户给儿子?应该在哪里办手续?具体怎样操作?-买房

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欧逸小罗丨Lv 3

一、父亲的房子应该怎样过户给儿子?介于你父亲现在手身体状况已经无法实现民事法律行为了。所以，无法将房产过户给儿子。二、应该在哪里办手续?办理房产过户登记手续，是在国土资源和房地产管理局办理。三、具体怎样操作? 现在只能等待将来若干年你父亲驾鹤西去后，按照法定继承办理过户登记了。

+10 2007-05-09 举报
朝阳大道东丨Lv 3

你和父亲共同买的房屋，其产权应该是双方各50%，如果你的父亲去世后，其名下的产权按照继承法的规定也不能归你一人所有，到时你们兄妹间还得办理产权变更，不如现在一次性的办理为好。建议你通过公证处办理赠予手续。一是需要出具你父亲没有民事能力的医院诊断，二是你的兄妹都得同意将父亲的产权转赠给你，因为他们是产权的合法继承人。可以请公证员到你家进行现场公证，你提供医院诊断，你的兄妹全部在场，表明他们同意放弃今后的产权继承，然后再到房产局的办事大厅办理产权变更和更名手续

+10 2007-05-09 举报