房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 家居装修 > 装修前

  • 合同能生效吗？

    我在09年年底,买了一套还未办理房产证的房子,是新房,总款是13万,我已支付对方10万合同上写明,如果在2010年5月30日前对方不能办理房产证,将要赔偿10万元!这套房子,是通过中介介绍的,如果到期后,对方不能拿出房产证,我该怎么办?找中介有用吗?而且一直催他们办水费,电费的过户,他们也一直不办!在没有拿到证之前,我都不敢装修请律师帮忙看看,我应该怎么办呢?

    新房 房产纠纷 装修 房产 举报

    提问者：静约

    发布于2011-05-08

相关搜索推荐

新房 房产纠纷 装修 房产 中介 房子 房产证 过户

共1个回答
  • aalz 丨Lv 4
    你好。首先,如果对方在合同约定时间内没有拿到房产证,属于出卖方违约,你可以根据合同的约定要求对方承担违约责任。办理水电过户手续也要房产证才能办理,所以在房产证没有下来之前,你催办理过户手续也没有办法办理。所以对于这一点,你没有必要着急。其次,找中介的话,要看你们的合同中,中介有什么义务。如果合同中约定中介有这样的义务的话,将来中介也要承担相应的责任。但是,根据我们办理案件的经验,中介公司的合同不会有这样的不利条款加在他们自己的头上的,所以你找中介承担责任的可能性胜诉不大。
    +10 2011-05-08 举报
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。