农转非以后,我在农村的房屋可以办理宅基地使用权和房产证吗?-买房

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JACKLI 丨Lv 1

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》六、严格规范确认宅基地使用权主体宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准，依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

+15 2015-04-23 举报
惜樱如梦小筑丨Lv 3

对,你妈妈乡下的房子的宅基地属于村集体所有,你无法取得。你妈妈只要同意,你就有居住权和使用权。如果你母亲百年归山了,这个房子宅基地归村集体所有。

+12 2011-05-08 举报