交定金房产能否转让？-买房

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交定金房产能否转让？

我前不久内部认购了一套期房，只交了两万元定金，但还没有签合同，现在我看到一处更适合的房子，这套期房可以转让吗？

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提问者：俊采兴驰
发布于2008-03-19

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共9个回答

jacky双全丨Lv 10

您准备购买的期房目前还不具备转让的条件，因为既没有签订正式购房合同，也没有办理房产证。如果需要转让给第三方，只能进行定金合同权利义务的概括转移，也就是说由您、开发商和买房人签订转让协议，将原定金合同中的权利义务全部转移给第三方，由他来继受。

+17 2008-03-19 举报
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付志波 经纪人

您准备购买的期房目前还不具备转让的条件，因为既没有签订正式购房合同，也没有办理房产证。如果需要转让给第三方，只能进行定金合同权利义务的概括转移，也就是说由您、开发商和买房人签订转让协议，将原定金合同中的权利义务全部转移给第三方，由他来继受。

+12 2012-12-10 举报
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莫洛阳 经纪人

买卖是需要合同的。你的期房目前还不具备转让的条件，因没有签订正式购房合同，也没有办理房产证。如需要转让给第三方，只能进行定金合同权利义务的概括转移，也就是说由您、开发商和买房人签订转让协议，将原定金合同中的权利义务全部转移给第三方，由他来继受。

+10 2015-05-17 举报
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余荣清 经纪人

您准备购买的期房目前还不具备转让的条件，因为既没有签订正式购房合同，也没有办理房产证。如果需要转让给第三方，只能进行定金合同权利义务的概括转移，也就是说由您、开发商和买房人签订转让协议，将原定金合同中的权利义务全部转移给第三方，由他来继受。

+10 2015-01-09 举报
钟宇杭丨Lv 5

甲方的定金

+10 2014-05-02 举报
晶晶的大脚怪丨Lv 4

和开发商协商一下

+10 2012-11-29 举报
48638622y 丨Lv 7

咯恨之入骨哦

+1 2016-05-15 举报
soufunso99464367 丨Lv 1

我正好想买那边的房子，你买的多大的？

+10 2015-09-30 举报
soufun-a422380 丨Lv 1

可以和开发商商量内部转名。

+10 2015-05-06 举报